Reclamar Cláusulas suelo
En Nasta Jiménez, especializados en Cláusulas Suelo, verificamos si tu hipoteca está afectada y te asistimos en la reclamación de los pagos excesivos realizados.
La cláusula suelo es un término presente en muchos préstamos hipotecarios de interés variable, que establece un interés mínimo a pagar, sin importar cómo fluctúe el interés del mercado, como el Euribor.
Si firmaste una hipoteca entre 1995 y 2015 y has notado que tus cuotas mensuales no han bajado al mismo ritmo que el Euribor, es probable que tengas una cláusula suelo.
Incluso si posteriormente acordaste una rebaja en el tipo de interés, es posible que tengas derecho a reclamar si se considera que la cláusula suelo era abusiva y no se te informó adecuadamente sobre sus implicaciones.
Sin embargo, es esencial tener en cuenta que las regulaciones y las leyes pueden variar según el país, por lo que se aconseja buscar asesoramiento legal para determinar tus derechos y opciones de reclamación específicas en tu jurisdicción.
¿Cuáles son los pasos que debo seguir para recuperar el dinero que he pagado de más?
Es altamente recomendable buscar asesoramiento profesional, dado que los bancos no tienen la obligación automática de reembolsar el dinero. La determinación de la cantidad a devolver es un proceso complicado debido a que la demanda presentada abarca los siguientes aspectos:
- La declaración de nulidad de la Cláusula Suelo.
- El cálculo y la restitución de las cantidades pagadas en exceso desde la firma del contrato.
- La recalculación del cuadro de amortización y la actualización de las cantidades pendientes desde la firma del contrato.
Cómo saber si tengo Cláusula Suelo
Para determinar si tienes una cláusula suelo en tu contrato hipotecario, puedes seguir estos pasos de manera breve:
-Revisa tu contrato hipotecario: Busca en la escritura de la hipoteca o en el contrato cualquier referencia a una cláusula suelo. Puede aparecer bajo diferentes denominaciones, como «límite mínimo de interés» o «tipo de interés mínimo».<br>
-Identifica el tipo de interés aplicado: Si tienes un préstamo hipotecario a interés variable, verifica si hay un límite o un porcentaje mínimo que se menciona en el contrato.
-Consulta con un profesional: Si tienes dudas o dificultades para interpretar la información en tu contrato, es aconsejable buscar asesoramiento legal o financiero para confirmar la existencia de la cláusula suelo y comprender sus implicaciones.
-Compara tus cuotas con el Euribor: Si notas que tus cuotas mensuales no han bajado a pesar de las reducciones en los tipos de interés del mercado, podría ser un indicio de la presencia de una cláusula suelo.
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